地价税11-1开徵 自用住宅用地税额平均微降21元

时间:2020-06-27 作者:

2019年地价税将在11月1日开徵,截止日逢例假日顺延至12月2日,全国开徵件数843万户,开徵税额新台币915亿元,仅年增0.41%,其中自用住宅用地每户平均税额1712元,比去年小降21元。

财政部赋税署今天委由台南市政府财政税务局举办2019年地价税开徵宣导记者会。台南市政府财政税务局局长陈柏诚表示,统计全国开徵户数共841万户,比去年小增1.37%,开徵税额则为915亿,也仅增加0.41%。

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地价税税基主要为「申报地价」,而「申报地价」又受到各县市两年一次、参考市价评估出的「公告地价」影响。

陈柏诚指出,由于今年不是公告地价调整年,因此开徵税额仅受民众使用情形或土地所有权变动情形改变而微幅增加,大多数地主缴纳税额与去年相当;其中可适用优惠税率千分之2的自用住宅用地,全台约353.8万户,税额约60.58亿元,平均每户要缴1712元,比去年减少21元。

展望明年,陈柏诚认为,目前各县市都在就影响地价税税基的「公告地价」进行评定,预估明年各地公告地价将「有涨有跌」,不过从这两年房市及经济状况来判断,即使有变化,涨跌幅应该都不大,不会出现像2016年公告地价一次大涨三成的情形出现。

财政部则提醒民众记得準时缴纳地价税,若逾期忘记申报,在12月4日前缴纳,还可免徵滞纳金,12月5日后才缴纳,则每两日须加徵1%滞纳金,最高可加徵15%,超过30日未缴纳,将被强制移送法务部行政执行署执行。

民众除可透过金融机构临柜、约定转帐、便利商店、信用卡、ATM转帐、活期存款帐户转帐、晶片金融卡网路缴税等管道缴纳外,同样也可使用台湾Pay、ezPay简单付、i缴费及8大公股银行行动网银等行动支付APP,扫描税单上QR-code缴纳。